Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Søskrænten 15, Undløse

Villa · 75 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 765 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 1985. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
765 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
962.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 13.559 kr/m² × 75 m².1.016.925 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.134.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,43 pct. siden jan. 2017
105k470k835k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2017600.000 kr.14. jul. 2019870.000 kr.I dag · vores estimat1.134.743 kr.Markedet · 1992298.425 kr.Markedet · 1993204.225 kr.Markedet · 1994476.025 kr.Markedet · 1995385.650 kr.Markedet · 1996364.875 kr.Markedet · 1997374.025 kr.Markedet · 1998587.850 kr.Markedet · 1999475.875 kr.Markedet · 2000650.550 kr.Markedet · 2001634.650 kr.Markedet · 2002673.725 kr.Markedet · 2003700.875 kr.Markedet · 2004796.725 kr.Markedet · 2005913.500 kr.Markedet · 2006801.750 kr.Markedet · 2007995.475 kr.Markedet · 20081.034.625 kr.Markedet · 2009833.325 kr.Markedet · 2010992.025 kr.Markedet · 2011713.025 kr.Markedet · 2012812.475 kr.Markedet · 2013884.025 kr.Markedet · 2014612.150 kr.Markedet · 2015858.300 kr.Markedet · 2016706.125 kr.Markedet · 2017744.150 kr.Markedet · 2018856.200 kr.Markedet · 2019624.975 kr.Markedet · 2020867.750 kr.Markedet · 20211.179.450 kr.Markedet · 20221.279.050 kr.Markedet · 20231.241.700 kr.Markedet · 20241.334.700 kr.Markedet · 20251.229.100 kr.Markedet · 20261.542.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
600.000 kr.
14. jul. 2019 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.134.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søskrænten 41, Undløse
4340 Tølløse		145 m²110 m16-03-20262.300.000 kr.15.862 kr./m²
Syvendeskovvej 9, Undløse
4340 Tølløse		77 m²221 m09-02-20261.449.000 kr.18.818 kr./m²
Hovedgaden 17, Undløse
4340 Tølløse		66 m²325 m09-01-2024750.000 kr.11.364 kr./m²
Egevej 4, Undløse
4340 Tølløse		112 m²349 m14-08-20241.212.500 kr.10.826 kr./m²
Naurvej 15, Undløse
4340 Tølløse		115 m²188 m28-05-20241.540.000 kr.13.391 kr./m²
Nyvej 3, Undløse
4340 Tølløse		110 m²769 m04-06-20261.595.000 kr.14.500 kr./m²
Holbækvej 14A, Undløse
4340 Tølløse		118 m²530 m26-05-20251.600.000 kr.13.559 kr./m²
Ved Sportspladsen 10, Undløse
4340 Tølløse		120 m²353 m25-08-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Idrætsvej 27, Undløse
4340 Tølløse		120 m²395 m26-07-20261.825.000 kr.15.208 kr./m²
Sønderstedvej 44, Sibberup
4340 Tølløse		102 m²2,7 km02-09-20241.695.000 kr.16.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden