Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4220 Korsør

Søskæret 4

Villa · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.345 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.687 kr/m².2.309.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøskæret gns: 20.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+58,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.474.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+167,48 pct. siden dec. 2017
617k1,1M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017650.000 kr.31. aug. 2025925.000 kr.I dag · vores estimat2.474.200 kr.Markedet · 1992782.482 kr.Markedet · 1993740.051 kr.Markedet · 1994815.702 kr.Markedet · 1995888.635 kr.Markedet · 1996685.238 kr.Markedet · 1997875.347 kr.Markedet · 1998877.461 kr.Markedet · 1999929.103 kr.Markedet · 2000990.258 kr.Markedet · 20011.181.273 kr.Markedet · 20021.015.475 kr.Markedet · 20031.204.980 kr.Markedet · 20041.556.357 kr.Markedet · 20051.471.344 kr.Markedet · 20061.563.907 kr.Markedet · 20071.872.400 kr.Markedet · 20082.096.333 kr.Markedet · 20091.610.717 kr.Markedet · 2010838.956 kr.Markedet · 20111.104.867 kr.Markedet · 20121.396.297 kr.Markedet · 20131.351.903 kr.Markedet · 2014915.211 kr.Markedet · 2015913.097 kr.Markedet · 20161.481.612 kr.Markedet · 20171.224.761 kr.Markedet · 20181.562.095 kr.Markedet · 20191.317.475 kr.Markedet · 20201.451.714 kr.Markedet · 20211.934.914 kr.Markedet · 20221.793.427 kr.Markedet · 20231.730.309 kr.Markedet · 20241.827.251 kr.Markedet · 20251.847.334 kr.Markedet · 20261.545.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
650.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.474.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte925.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2017dec.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søskæret 8
4220 Korsør		120 m²58 m30-04-20242.500.000 kr.20.833 kr./m²
Søskæret 15
4220 Korsør		96 m²145 m16-04-20251.995.000 kr.20.781 kr./m²
Skovager 23
4220 Korsør		145 m²314 m02-09-20262.348.000 kr.16.193 kr./m²
Skovbrinken 16
4220 Korsør		141 m²221 m29-03-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Skovager 37
4220 Korsør		143 m²347 m13-10-20242.250.000 kr.15.734 kr./m²
Kløvervej 14
4220 Korsør		156 m²519 m07-07-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Skovager 26
4220 Korsør		143 m²426 m19-10-20251.645.000 kr.11.503 kr./m²
Lilleskovvej 33
4220 Korsør		150 m²804 m12-03-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Sommervej 15
4220 Korsør		160 m²390 m22-05-20263.945.000 kr.24.656 kr./m²
Skovager 20
4220 Korsør		143 m²483 m31-10-20242.510.000 kr.17.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden