Søskæret 17

Villa · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.222 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1997. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 986.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.580 kr/m².2.169.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøskæret gns: 20.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+58,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.092.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,88 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 1999 · Alm. Salg: 463.048 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg463.048 kr.
1997Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søskæret 8 4220 Korsør	120 m²	116 m	30-04-2024	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Søskæret 15 4220 Korsør	96 m²	29 m	16-04-2025	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Skovbrinken 16 4220 Korsør	141 m²	351 m	29-03-2024	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Skovbrinken 44 4220 Korsør	128 m²	416 m	05-12-2023	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Skovager 37 4220 Korsør	143 m²	468 m	13-10-2024	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Bondesvænget 9 4220 Korsør	129 m²	758 m	25-09-2025	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Skovager 26 4220 Korsør	143 m²	540 m	19-10-2025	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²
Skovager 23 4220 Korsør	145 m²	423 m	02-09-2026	2.348.000 kr.	16.193 kr./m²
Lilleskovvej 27 4220 Korsør	137 m²	945 m	19-09-2024	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²
Skovager 20 4220 Korsør	143 m²	595 m	31-10-2024	2.510.000 kr.	17.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu