Sørupvej 141

Landejendom · 233 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 1.755.030 m², 10 værelser, opført i 1902, renoveret i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 1755030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 26.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.499.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.364 kr/m².5.461.332 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSørupvej gns: 9.897 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 26.216 kr/m²-62,20 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1755030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.398.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,60 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.398.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørupvej 311 9830 Tårs	242 m²	648 m	05-10-2025	13.100.000 kr.	54.132 kr./m²
Sørupvej 95 9830 Tårs	212 m²	1,4 km	12-02-2024	2.600.000 kr.	12.264 kr./m²
Sørupvej 114 9830 Tårs	164 m²	1,5 km	21-03-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Svenstrupvej 520 9830 Tårs	228 m²	2,1 km	27-06-2024	2.300.000 kr.	10.088 kr./m²
Trangetvej 111 9830 Tårs	199 m²	2,8 km	13-10-2023	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²
Trangetvej 55 9830 Tårs	209 m²	3,4 km	01-05-2024	2.075.000 kr.	9.928 kr./m²
Bredgade 170 9830 Tårs	205 m²	3,4 km	11-12-2025	2.495.000 kr.	12.171 kr./m²
Trangetvej 161 9830 Tårs	160 m²	2,4 km	23-01-2026	1.975.000 kr.	12.344 kr./m²
Rævmosevej 35, Morild 9830 Tårs	217 m²	4,6 km	25-08-2025	3.050.000 kr.	14.055 kr./m²
Rugholmvej 36 9830 Tårs	215 m²	4,6 km	19-03-2024	23.618.320 kr.	109.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu