Sørup Kirkevej 2

Villa · 172 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.662 kr/m².3.184.750 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.112.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,85 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2016 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.112.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, familiehandel935.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Billes Vej 45 5700 Svendborg	171 m²	1,3 km	22-05-2026	5.100.000 kr.	29.825 kr./m²
Ryttervej 11 5700 Svendborg	169 m²	1,3 km	10-02-2026	997.500 kr.	5.902 kr./m²
Tordensgårdevej 8 5700 Svendborg	165 m²	1,4 km	30-10-2024	2.700.000 kr.	16.364 kr./m²
Karen Billes Vej 31 5700 Svendborg	182 m²	1,4 km	13-11-2023	3.850.000 kr.	21.154 kr./m²
Ole Rømers Vej 16 5700 Svendborg	166 m²	1,7 km	04-05-2025	2.930.000 kr.	17.651 kr./m²
Ole Rømers Vej 12 5700 Svendborg	181 m²	1,6 km	09-07-2026	2.945.000 kr.	16.271 kr./m²
Sophie Amalie Vej 29 5700 Svendborg	184 m²	1,6 km	31-10-2024	3.375.000 kr.	18.342 kr./m²
Folehaven 17 5700 Svendborg	159 m²	1,6 km	04-08-2024	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Lundtoftevej 73 5700 Svendborg	156 m²	1,5 km	30-06-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Rødeledsvej 95A 5700 Svendborg	168 m²	2,1 km	14-04-2024	5.250.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu