Sørkelvej 82, Sminge

Fritidshus · 65 m² · bygget 1848

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.478 m², 2 værelser, opført i 1848. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1848
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 2478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.429 kr/m².2.340.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2478 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.440.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,91 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.440.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækgården 17, Grauballe 8600 Silkeborg	56 m²	1,6 km	16-07-2026	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Allinggårdsvej 27, Grauballe 8600 Silkeborg	70 m²	2,3 km	16-03-2024	1.020.000 kr.	14.571 kr./m²
Bækgården 21, Grauballe 8600 Silkeborg	52 m²	1,5 km	03-07-2024	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Kildebakken 16, Grauballe 8600 Silkeborg	91 m²	2,1 km	02-04-2026	1.800.000 kr.	19.780 kr./m²
Lille Amerika 45, Voel 8600 Silkeborg	45 m²	3,4 km	15-05-2024	1.700.000 kr.	37.778 kr./m²
Sølyst 32, Grauballe 8600 Silkeborg	107 m²	1,4 km	13-10-2025	4.050.000 kr.	37.850 kr./m²
Skærbækvej 140 8600 Silkeborg	69 m²	7,1 km	04-05-2025	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Kildebakken 8, Grauballe 8600 Silkeborg	113 m²	2,3 km	10-12-2024	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Kildebakken 3B, Grauballe 8600 Silkeborg	124 m²	2,4 km	05-06-2026	3.695.000 kr.	29.798 kr./m²
Strandvejen 15, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	72 m²	10,8 km	11-04-2025	6.242.000 kr.	86.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu