Menu
For mæglere Log ind
Allinggårdsvej 96, Grauballe
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Allinggårdsvej 96, Grauballe

Landejendom · 246 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 5.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GrauballeMedian pris/m² for landejendom i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 20.920 kr/m² × 246 m².5.146.320 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.814.437 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.195.000 kr / Estimat: 6.789.384 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+735,41 pct. siden okt. 2018
367k13,4M26,5M39,6M52,7M19921996200120052009201320172021202511. okt. 2018696.000 kr.I dag · vores estimat5.814.437 kr.Markedet · 19921.363.578 kr.Markedet · 19931.533.072 kr.Markedet · 19941.825.566 kr.Markedet · 1995932.832 kr.Markedet · 19961.347.588 kr.Markedet · 19981.992.354 kr.Markedet · 19992.241.798 kr.Markedet · 20001.800.228 kr.Markedet · 20011.277.970 kr.Markedet · 20022.290.014 kr.Markedet · 20031.861.728 kr.Markedet · 20042.520.024 kr.Markedet · 20053.999.714 kr.Markedet · 20062.682.876 kr.Markedet · 20074.872.030 kr.Markedet · 20085.427.498 kr.Markedet · 20094.564.530 kr.Markedet · 20103.211.038 kr.Markedet · 20115.356.404 kr.Markedet · 20124.845.708 kr.Markedet · 20132.293.212 kr.Markedet · 20143.187.176 kr.Markedet · 20152.289.522 kr.Markedet · 20163.306.486 kr.Markedet · 20171.689.282 kr.Markedet · 20185.590.842 kr.Markedet · 20196.386.652 kr.Markedet · 20203.703.284 kr.Markedet · 20215.690.964 kr.Markedet · 20225.279.406 kr.Markedet · 20233.580.284 kr.Markedet · 202411.539.860 kr.Markedet · 20258.817.378 kr.Markedet · 20265.763.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2018 · Alm. Salg
696.000 kr.
I dag · vores estimat
5.814.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg696.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allinggårdsvej 119, Grauballe
8600 Silkeborg		229 m²530 m20-10-20243.225.000 kr.14.083 kr./m²
Allinggårdsvej 60, Grauballe
8600 Silkeborg		173 m²2,1 km03-08-20254.995.000 kr.28.873 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe
8600 Silkeborg		169 m²3,8 km03-02-20256.650.000 kr.39.349 kr./m²
Nissetvej 31, Grauballe
8600 Silkeborg		251 m²3,9 km13-07-20246.295.000 kr.25.080 kr./m²
Nissetvej 40, Grauballe
8600 Silkeborg		215 m²3,4 km02-05-20253.650.000 kr.16.977 kr./m²
Sørkelvej 92, Sminge
8600 Silkeborg		204 m²3,1 km14-10-20256.500.000 kr.31.863 kr./m²
Gjermosevej 15, Grauballe
8600 Silkeborg		207 m²3,6 km21-10-20243.500.000 kr.16.908 kr./m²
Allingvej 39, Grauballe
8600 Silkeborg		183 m²4,3 km29-11-20254.550.000 kr.24.863 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel
8600 Silkeborg		184 m²4,8 km05-10-202511.995.000 kr.65.190 kr./m²
Porskærvej 7
8600 Silkeborg		207 m²5,8 km09-06-20245.750.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden