Menu
For mæglere Log ind
Romervej 13, Grauballe
A2020

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Romervej 13, Grauballe

Villa · 170 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
1100 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
427.500 kr.
Offentlig grundværdi
427.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i GrauballeMedian pris/m² for villa i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 18.922 kr/m² × 170 m².3.216.740 kr.
  2. 2Vores vurdering3.140.572 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 3.801.715 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+498,20 pct. siden aug. 2020
525k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202425. aug. 2020525.000 kr.I dag · vores estimat3.140.572 kr.Markedet · 1992785.060 kr.Markedet · 1993837.760 kr.Markedet · 1994883.150 kr.Markedet · 1995782.680 kr.Markedet · 1996893.520 kr.Markedet · 19971.056.380 kr.Markedet · 19981.167.560 kr.Markedet · 19991.198.670 kr.Markedet · 20001.217.030 kr.Markedet · 20011.252.900 kr.Markedet · 20021.248.140 kr.Markedet · 20031.282.480 kr.Markedet · 20041.554.140 kr.Markedet · 20051.404.880 kr.Markedet · 20062.038.810 kr.Markedet · 20072.377.280 kr.Markedet · 20082.238.390 kr.Markedet · 20092.218.840 kr.Markedet · 20102.156.280 kr.Markedet · 20112.181.440 kr.Markedet · 20122.053.770 kr.Markedet · 20131.911.480 kr.Markedet · 20141.810.840 kr.Markedet · 20152.189.600 kr.Markedet · 20162.422.840 kr.Markedet · 20172.263.040 kr.Markedet · 20182.633.130 kr.Markedet · 20192.628.540 kr.Markedet · 20203.188.520 kr.Markedet · 20213.340.840 kr.Markedet · 20223.705.320 kr.Markedet · 20233.378.750 kr.Markedet · 20243.821.770 kr.Markedet · 20253.952.330 kr.Markedet · 20263.869.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2020 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.140.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021525.000 kr.
  • 2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Romervej 58, Grauballe
8600 Silkeborg		169 m²113 m18-05-20253.100.000 kr.18.343 kr./m²
Romervej 23, Grauballe
8600 Silkeborg		164 m²37 m04-09-20244.182.751 kr.25.505 kr./m²
Romervej 16, Grauballe
8600 Silkeborg		168 m²269 m04-01-20263.595.000 kr.21.399 kr./m²
Romervej 39, Grauballe
8600 Silkeborg		180 m²103 m05-03-20253.925.000 kr.21.806 kr./m²
Romervej 34, Grauballe
8600 Silkeborg		152 m²136 m27-02-20253.370.000 kr.22.171 kr./m²
Romervej 30, Grauballe
8600 Silkeborg		148 m²179 m21-07-20253.100.000 kr.20.946 kr./m²
Romervej 48, Grauballe
8600 Silkeborg		209 m²165 m16-05-20243.460.000 kr.16.555 kr./m²
Romervej 4, Grauballe
8600 Silkeborg		128 m²128 m22-08-20242.610.000 kr.20.391 kr./m²
Snebærvej 13, Grauballe
8600 Silkeborg		162 m²368 m22-01-20242.195.000 kr.13.549 kr./m²
Sortbærsvinget 7, Grauballe
8600 Silkeborg		182 m²543 m18-06-20242.345.000 kr.12.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden