Thorsøvej 15, Skorup, 8882 Fårvang — Villa · 119 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 2.433 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.775 kr/m².1.068.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2433 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering748.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,20 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2025 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 748.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markedsgade 19 8882 Fårvang	124 m²	753 m	18-03-2024	1.150.000 kr.	9.274 kr./m²
Meldgårdsparken 71 8882 Fårvang	119 m²	1,1 km	02-11-2025	1.345.000 kr.	11.303 kr./m²
Elmevej 17 8882 Fårvang	117 m²	976 m	19-02-2025	875.000 kr.	7.479 kr./m²
Bøgevej 18 8882 Fårvang	124 m²	775 m	09-05-2024	1.160.000 kr.	9.355 kr./m²
Meldgårdsparken 64 8882 Fårvang	111 m²	986 m	18-02-2026	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Meldgårdsparken 56 8882 Fårvang	111 m²	1,0 km	06-09-2024	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Poppelvej 27 8882 Fårvang	109 m²	882 m	01-05-2026	780.000 kr.	7.156 kr./m²
Storgade 28 8882 Fårvang	134 m²	633 m	29-05-2024	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Bøgevej 12 8882 Fårvang	132 m²	797 m	27-12-2023	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Jernbanegade 2 8882 Fårvang	134 m²	804 m	22-08-2024	825.000 kr.	6.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu