Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8882 Fårvang

Sørkelvej 41, Truust

Landejendom · 182 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 630.282 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
630282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.689.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.867 kr/m².2.992.504 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)630282 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.027.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sørkelvej 44, Truust
8882 Fårvang		164 m²776 m14-04-20243.275.048 kr.19.970 kr./m²
Nørskovsmindevej 25
8882 Fårvang		206 m²1,4 km19-12-20245.600.000 kr.27.184 kr./m²
Lanstigvej 16
8882 Fårvang		196 m²1,9 km03-04-20243.800.000 kr.19.388 kr./m²
Nørskovvej 21
8882 Fårvang		141 m²989 m22-03-20252.475.000 kr.17.553 kr./m²
Elkær 15
8882 Fårvang		129 m²741 m26-08-20241.200.000 kr.9.302 kr./m²
Lanstigvej 39, Truust
8882 Fårvang		206 m²2,1 km15-06-20252.100.000 kr.10.194 kr./m²
Lanstigvej 3
8882 Fårvang		151 m²2,6 km06-01-20262.100.000 kr.13.907 kr./m²
Hedeagervej 20, Skorup
8882 Fårvang		166 m²3,7 km13-04-20242.350.000 kr.14.157 kr./m²
Holtlundsvej 8, Skorup
8882 Fårvang		178 m²4,4 km16-09-20242.675.000 kr.15.028 kr./m²
Klostergårdsvej 9, Truust
8882 Fårvang		136 m²3,8 km11-02-20254.350.000 kr.31.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden