Lanstigvej 39, Truust

Landejendom · 206 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 36.041 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 36041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.719 kr/m².3.091.672 kr.
2Boligareal større end typisk206 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)36041 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.266.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,54 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (landejendom)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.266.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1998majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lanstigvej 16 8882 Fårvang	196 m²	2,1 km	03-04-2024	3.800.000 kr.	19.388 kr./m²
Lanstigvej 3 8882 Fårvang	151 m²	3,1 km	06-01-2026	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Nørskovsmindevej 25 8882 Fårvang	206 m²	2,9 km	19-12-2024	5.600.000 kr.	27.184 kr./m²
Nørskovvej 21 8882 Fårvang	141 m²	1,5 km	22-03-2025	2.475.000 kr.	17.553 kr./m²
Hedeagervej 20, Skorup 8882 Fårvang	166 m²	2,7 km	13-04-2024	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Sørkelvej 44, Truust 8882 Fårvang	164 m²	2,7 km	14-04-2024	3.275.048 kr.	19.970 kr./m²
Klostergårdsvej 9, Truust 8882 Fårvang	136 m²	1,7 km	11-02-2025	4.350.000 kr.	31.985 kr./m²
Holtlundsvej 8, Skorup 8882 Fårvang	178 m²	4,2 km	16-09-2024	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²
Elkær 15 8882 Fårvang	129 m²	2,8 km	26-08-2024	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu