Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8882 Fårvang

Sørkelvej 44, Truust

Landejendom · 164 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 20.350 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 1965. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
20350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
932.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.633 kr/m².2.961.111 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.399.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elkær 15
8882 Fårvang		129 m²746 m26-08-20241.200.000 kr.9.302 kr./m²
Nørskovvej 21
8882 Fårvang		141 m²1,8 km22-03-20252.475.000 kr.17.553 kr./m²
Lanstigvej 3
8882 Fårvang		151 m²3,2 km06-01-20262.100.000 kr.13.907 kr./m²
Nørskovsmindevej 25
8882 Fårvang		206 m²1,9 km19-12-20245.600.000 kr.27.184 kr./m²
Lanstigvej 16
8882 Fårvang		196 m²2,7 km03-04-20243.800.000 kr.19.388 kr./m²
Hedeagervej 20, Skorup
8882 Fårvang		166 m²4,4 km13-04-20242.350.000 kr.14.157 kr./m²
Lanstigvej 39, Truust
8882 Fårvang		206 m²2,7 km15-06-20252.100.000 kr.10.194 kr./m²
Klostergårdsvej 9, Truust
8882 Fårvang		136 m²4,4 km11-02-20254.350.000 kr.31.985 kr./m²
Holtlundsvej 8, Skorup
8882 Fårvang		178 m²5,1 km16-09-20242.675.000 kr.15.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden