Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8882 Fårvang

Elkær 15

Landejendom · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 129 m², grund på 63.182 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
63182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.818 kr/m².3.191.672 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)63182 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.192.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørskovvej 21
8882 Fårvang		141 m²1,5 km22-03-20252.475.000 kr.17.553 kr./m²
Sørkelvej 44, Truust
8882 Fårvang		164 m²746 m14-04-20243.275.048 kr.19.970 kr./m²
Lanstigvej 3
8882 Fårvang		151 m²2,6 km06-01-20262.100.000 kr.13.907 kr./m²
Klostergårdsvej 9, Truust
8882 Fårvang		136 m²4,6 km11-02-20254.350.000 kr.31.985 kr./m²
Nørskovsmindevej 25
8882 Fårvang		206 m²1,2 km19-12-20245.600.000 kr.27.184 kr./m²
Lanstigvej 16
8882 Fårvang		196 m²2,2 km03-04-20243.800.000 kr.19.388 kr./m²
Hedeagervej 20, Skorup
8882 Fårvang		166 m²4,1 km13-04-20242.350.000 kr.14.157 kr./m²
Holtlundsvej 8, Skorup
8882 Fårvang		178 m²4,6 km16-09-20242.675.000 kr.15.028 kr./m²
Lanstigvej 39, Truust
8882 Fårvang		206 m²2,8 km15-06-20252.100.000 kr.10.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden