Sørensensvej 3

Fritidshus · 86 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.044 kr/m².2.823.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSørensensvej gns: 31.498 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-8,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering2.650.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,09 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.650.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2010sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A. V. Laursensvej 3 9492 Blokhus	87 m²	263 m	23-07-2026	2.598.000 kr.	29.862 kr./m²
Quintusvej 28 9492 Blokhus	87 m²	324 m	09-02-2025	2.140.000 kr.	24.598 kr./m²
Pirupshvarrevej 23 9492 Blokhus	88 m²	270 m	07-10-2026	3.350.000 kr.	38.068 kr./m²
Pirupshvarrevej 24 9492 Blokhus	82 m²	235 m	14-05-2025	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Søren Petersvej 5 9492 Blokhus	82 m²	325 m	06-12-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Kryledalen 3 9492 Blokhus	85 m²	667 m	03-06-2025	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Vangen 5 9492 Blokhus	84 m²	580 m	17-07-2026	2.900.000 kr.	34.524 kr./m²
Peder Madsensvej 9 9492 Blokhus	84 m²	592 m	27-06-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Solbakkevej 31 9492 Blokhus	92 m²	308 m	05-08-2026	2.795.000 kr.	30.380 kr./m²
Ankerhusvej 18 9492 Blokhus	84 m²	728 m	11-01-2025	3.950.000 kr.	47.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu