Sørensensvej 1

Fritidshus · 82 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.367 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.195 kr/m².2.465.410 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSørensensvej gns: 31.498 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²-8,00 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.476.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,04 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.476.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2001Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pirupshvarrevej 24 9492 Blokhus	82 m²	215 m	14-05-2025	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Søren Petersvej 5 9492 Blokhus	82 m²	326 m	06-12-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Anders Højensvej 2 9492 Blokhus	81 m²	484 m	05-12-2024	1.533.600 kr.	18.933 kr./m²
Bag Sømærket 27 9492 Blokhus	80 m²	456 m	06-04-2025	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
A. V. Laursensvej 3 9492 Blokhus	87 m²	238 m	23-07-2026	2.598.000 kr.	29.862 kr./m²
Paa Bakken 18 9492 Blokhus	80 m²	555 m	01-06-2025	2.935.000 kr.	36.688 kr./m²
Jensensvej 8A 9492 Blokhus	81 m²	656 m	29-02-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Pirupshvarrevej 31 9492 Blokhus	77 m²	271 m	10-06-2025	3.087.500 kr.	40.097 kr./m²
Peder Madsensvej 9 9492 Blokhus	84 m²	565 m	27-06-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Vangen 5 9492 Blokhus	84 m²	608 m	17-07-2026	2.900.000 kr.	34.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu