Søren Petersvej 15

Fritidshus · 98 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 2.501 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 2501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.494 kr/m².2.849.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.596 kr/m²-13,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.874.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,28 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.874.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, familiehandel1.380.000 kr.
1997Ombygning
1985Bygget
1983nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Petersvej 19 9492 Blokhus	95 m²	109 m	28-07-2026	3.500.000 kr.	36.842 kr./m²
Søren Petersvej 5 9492 Blokhus	82 m²	326 m	06-12-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Grossvej 6 9492 Blokhus	97 m²	315 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Strømsvej 1 9492 Blokhus	94 m²	174 m	15-05-2024	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Anders Højensvej 1C 9492 Blokhus	99 m²	595 m	18-02-2026	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Sixtusvej 5 9492 Blokhus	104 m²	264 m	24-07-2024	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Gyvelvej 13 9492 Blokhus	95 m²	582 m	01-06-2024	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Vagerfedet 6 9492 Blokhus	98 m²	862 m	14-01-2025	3.020.000 kr.	30.816 kr./m²
N. S. Larsensvej 20 9492 Blokhus	100 m²	712 m	21-05-2025	2.970.000 kr.	29.700 kr./m²
Gyvelvej 3 9492 Blokhus	101 m²	653 m	25-06-2025	3.180.000 kr.	31.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu