Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7451 Sunds

Søparken 46

Villa · 200 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Byggeår
2016
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Grundareal
840 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.932 kr/m².2.986.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøparken gns: 16.739 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.420 kr/m²+46,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.362.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,53 pct. siden nov. 2025
352k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.450.000 kr.I dag · vores estimat3.362.866 kr.Markedet · 1992352.000 kr.Markedet · 1993853.200 kr.Markedet · 1994712.600 kr.Markedet · 1995655.000 kr.Markedet · 1996729.000 kr.Markedet · 1997966.600 kr.Markedet · 19981.242.000 kr.Markedet · 1999861.000 kr.Markedet · 2000998.000 kr.Markedet · 2001643.000 kr.Markedet · 20021.234.600 kr.Markedet · 20031.116.200 kr.Markedet · 20041.380.800 kr.Markedet · 20051.316.000 kr.Markedet · 20061.758.400 kr.Markedet · 20072.334.800 kr.Markedet · 20082.117.800 kr.Markedet · 20092.053.600 kr.Markedet · 20101.382.000 kr.Markedet · 20112.260.400 kr.Markedet · 20121.887.600 kr.Markedet · 20132.282.000 kr.Markedet · 20141.000.000 kr.Markedet · 20151.507.400 kr.Markedet · 20161.485.800 kr.Markedet · 20172.040.200 kr.Markedet · 20181.892.800 kr.Markedet · 20192.139.600 kr.Markedet · 20201.720.400 kr.Markedet · 20212.256.000 kr.Markedet · 20222.322.200 kr.Markedet · 20232.159.600 kr.Markedet · 20241.442.800 kr.Markedet · 20252.646.800 kr.Markedet · 20261.816.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.362.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 25
7451 Sunds		187 m²133 m24-02-20252.745.000 kr.14.679 kr./m²
Søparken 13
7451 Sunds		230 m²110 m30-07-20243.850.000 kr.16.739 kr./m²
Nørrevang 35
7451 Sunds		197 m²600 m03-07-20253.945.000 kr.20.025 kr./m²
Linåtoften 96
7451 Sunds		193 m²540 m18-11-20253.775.000 kr.19.560 kr./m²
Rønne Alle 53
7451 Sunds		201 m²858 m22-08-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Teglgårdvej 38
7451 Sunds		201 m²893 m10-09-20241.850.000 kr.9.204 kr./m²
Strandvejen 9
7451 Sunds		193 m²715 m06-05-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²
Kastanievej 12
7451 Sunds		201 m²992 m19-03-20241.450.000 kr.7.214 kr./m²
Søengen 1
7451 Sunds		217 m²641 m18-06-20244.275.000 kr.19.700 kr./m²
Søvænget 3
7451 Sunds		175 m²353 m09-06-20242.375.000 kr.13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden