Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Søparken 27

Villa · 331 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 331 m², grund på 1.467 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1989. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
331 m²
Samlet bygningsareal
366 m²
Bebygget areal
366 m²
Grundareal
1467 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.055 kr/m².1.946.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk331 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.200.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,03 pct. siden nov. 2018
425k1,5M2,7M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20183.200.000 kr.I dag · vores estimat3.200.833 kr.Markedet · 19921.423.300 kr.Markedet · 1993772.223 kr.Markedet · 1994927.131 kr.Markedet · 19951.160.486 kr.Markedet · 19961.820.169 kr.Markedet · 19971.444.153 kr.Markedet · 19981.846.649 kr.Markedet · 1999848.022 kr.Markedet · 2000691.459 kr.Markedet · 20011.745.363 kr.Markedet · 2002424.673 kr.Markedet · 20032.101.519 kr.Markedet · 20042.505.008 kr.Markedet · 20052.975.359 kr.Markedet · 20062.764.181 kr.Markedet · 20074.162.987 kr.Markedet · 20083.474.507 kr.Markedet · 20092.495.078 kr.Markedet · 20104.907.406 kr.Markedet · 20112.019.762 kr.Markedet · 20122.829.719 kr.Markedet · 20132.782.717 kr.Markedet · 20142.951.858 kr.Markedet · 20152.411.666 kr.Markedet · 20162.825.416 kr.Markedet · 20172.889.961 kr.Markedet · 20183.044.869 kr.Markedet · 20192.271.653 kr.Markedet · 20202.690.368 kr.Markedet · 20214.182.847 kr.Markedet · 20223.679.396 kr.Markedet · 20233.373.221 kr.Markedet · 20242.884.996 kr.Markedet · 20252.994.226 kr.Markedet · 20262.997.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 331 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2018 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.200.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1972nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 29
6580 Vamdrup		216 m²54 m01-10-20251.500.000 kr.6.944 kr./m²
Søparken 2
6580 Vamdrup		186 m²207 m24-03-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Søparken 10
6580 Vamdrup		173 m²243 m29-11-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Industrivej 32
6580 Vamdrup		260 m²644 m09-11-20252.100.000 kr.8.077 kr./m²
Grønnegade 6
6580 Vamdrup		240 m²802 m04-02-20261.680.000 kr.7.000 kr./m²
Guldhøjvej 2
6580 Vamdrup		315 m²2,7 km20-03-20252.395.000 kr.7.603 kr./m²
Enghaven 13
6580 Vamdrup		265 m²1,7 km05-01-20262.400.000 kr.9.057 kr./m²
Højvang Nord 18
6580 Vamdrup		197 m²563 m04-09-20241.900.000 kr.9.645 kr./m²
Højvang Nord 6
6580 Vamdrup		182 m²615 m16-09-20241.495.000 kr.8.214 kr./m²
Højvang Nord 37
6580 Vamdrup		173 m²411 m09-10-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden