Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Søparken 25

Villa · 189 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.060 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1060 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.516 kr/m².1.689.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøparken gns: 10.200 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.699 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.905.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,77 pct. siden jul. 2021
242k882k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20211.720.000 kr.I dag · vores estimat1.905.222 kr.Markedet · 1992812.700 kr.Markedet · 1993440.937 kr.Markedet · 1994529.389 kr.Markedet · 1995662.634 kr.Markedet · 19961.039.311 kr.Markedet · 1997824.607 kr.Markedet · 19981.054.431 kr.Markedet · 1999484.218 kr.Markedet · 2000394.821 kr.Markedet · 2001996.597 kr.Markedet · 2002242.487 kr.Markedet · 20031.199.961 kr.Markedet · 20041.430.352 kr.Markedet · 20051.698.921 kr.Markedet · 20061.578.339 kr.Markedet · 20072.377.053 kr.Markedet · 20081.983.933 kr.Markedet · 20091.424.682 kr.Markedet · 20102.802.114 kr.Markedet · 20111.153.278 kr.Markedet · 20121.615.761 kr.Markedet · 20131.588.923 kr.Markedet · 20141.685.502 kr.Markedet · 20151.377.054 kr.Markedet · 20161.613.304 kr.Markedet · 20171.650.159 kr.Markedet · 20181.738.611 kr.Markedet · 20191.297.107 kr.Markedet · 20201.607.445 kr.Markedet · 20212.388.393 kr.Markedet · 20222.100.924 kr.Markedet · 20231.926.099 kr.Markedet · 20241.647.324 kr.Markedet · 20251.709.694 kr.Markedet · 20261.711.773 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.905.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, familiehandel1.720.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 1975jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 2
6580 Vamdrup		186 m²188 m24-03-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Søparken 10
6580 Vamdrup		173 m²210 m29-11-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Søparken 29
6580 Vamdrup		216 m²47 m01-10-20251.500.000 kr.6.944 kr./m²
Søparken 15
6580 Vamdrup		125 m²88 m27-08-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²
Højvang Nord 18
6580 Vamdrup		197 m²520 m04-09-20241.900.000 kr.9.645 kr./m²
Højvang Nord 6
6580 Vamdrup		182 m²572 m16-09-20241.495.000 kr.8.214 kr./m²
Højvang Nord 37
6580 Vamdrup		173 m²368 m09-10-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²
Hvide Hus 10
6580 Vamdrup		168 m²320 m20-12-20231.175.000 kr.6.994 kr./m²
Danmarksgade 9A
6580 Vamdrup		181 m²1,2 km27-02-20252.100.000 kr.11.602 kr./m²
Trelle Ager 36
6580 Vamdrup		192 m²1,5 km18-09-20241.450.000 kr.7.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden