Søparken 15

Villa · 249 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 971 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 313 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 971 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.452 kr/m².3.331.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøparken gns: 16.739 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.096 kr/m²+50,90 pct.
3Vores vurdering4.240.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,34 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.240.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2008Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 13 7451 Sunds	230 m²	18 m	30-07-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²
Søparken 46 7451 Sunds	200 m²	113 m	02-10-2025	3.450.000 kr.	17.250 kr./m²
Søparken 25 7451 Sunds	187 m²	87 m	24-02-2025	2.745.000 kr.	14.679 kr./m²
Søtoften 19 7451 Sunds	263 m²	400 m	21-12-2023	5.250.000 kr.	19.962 kr./m²
Fredbovej 25 7451 Sunds	251 m²	823 m	20-03-2024	2.750.000 kr.	10.956 kr./m²
Vibevej 44 7451 Sunds	256 m²	963 m	07-05-2025	1.445.000 kr.	5.645 kr./m²
Tranevej 16 7451 Sunds	235 m²	754 m	11-03-2024	1.580.000 kr.	6.723 kr./m²
Søvænget 79 7451 Sunds	284 m²	274 m	27-04-2025	3.375.000 kr.	11.884 kr./m²
Søengen 31 7451 Sunds	219 m²	520 m	26-09-2024	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Søengen 1 7451 Sunds	217 m²	527 m	18-06-2024	4.275.000 kr.	19.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu