Søndrevej 36C

Villa · 153 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 739 m²
Indbygget carport: 21 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 887.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.080 kr/m².2.459.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndrevej gns: 16.473 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-9,30 pct.
3Vores vurdering2.677.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,02 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.677.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.705.000 kr.
2002majEjerskifte
1990Bygget
1988dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndrevej 42B 8700 Horsens	161 m²	138 m	29-09-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Søndrevej 40B 8700 Horsens	166 m²	112 m	01-09-2025	2.400.000 kr.	14.458 kr./m²
Søndrevej 21A 8700 Horsens	128 m²	243 m	03-06-2026	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Søndrevej 19A 8700 Horsens	128 m²	262 m	25-10-2025	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Søndrevej 2 8700 Horsens	129 m²	463 m	12-06-2025	2.125.000 kr.	16.473 kr./m²
Søndrevej 48 8700 Horsens	113 m²	182 m	27-02-2024	1.850.000 kr.	16.372 kr./m²
Søndrevej 55 8700 Horsens	110 m²	165 m	06-06-2025	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Søndrevej 59 8700 Horsens	205 m²	231 m	22-11-2023	2.525.000 kr.	12.317 kr./m²
Kornblomsten 32 8700 Horsens	154 m²	194 m	27-01-2025	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Tusindfryd 13 8700 Horsens	150 m²	158 m	13-04-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu