Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Søndre Skovvej 45, Jyderup

Landejendom · 218 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 34.141 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
34141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.394 kr/m².4.662.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)34141 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.577.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,37 pct. siden jul. 2021
878k2,8M4,6M6,5M8,4M19952004200820132016201820202022202431. jul. 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat2.577.053 kr.Markedet · 19951.211.208 kr.Markedet · 19971.731.138 kr.Markedet · 20042.323.880 kr.Markedet · 20072.574.798 kr.Markedet · 20087.370.580 kr.Markedet · 20111.700.182 kr.Markedet · 20132.345.680 kr.Markedet · 20153.615.530 kr.Markedet · 20163.486.692 kr.Markedet · 20171.767.544 kr.Markedet · 20183.854.022 kr.Markedet · 20193.706.872 kr.Markedet · 20201.512.048 kr.Markedet · 20212.901.144 kr.Markedet · 20224.286.534 kr.Markedet · 20234.998.740 kr.Markedet · 20244.518.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (landejendom)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.577.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstoftevej 56
4550 Asnæs		200 m²2,2 km15-10-20249.500.000 kr.47.500 kr./m²
Høvevej 53A, Høve
4550 Asnæs		232 m²2,8 km22-06-20245.200.000 kr.22.414 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Veddinge Bk
4550 Asnæs		207 m²3,3 km02-10-20242.725.000 kr.13.164 kr./m²
Lykkebjergvej 8
4550 Asnæs		136 m²3,5 km12-05-20242.590.000 kr.19.044 kr./m²
Næsdal 28, Lammefjorden
4550 Asnæs		166 m²5,0 km18-08-20243.295.000 kr.19.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden