Søndre Parkvej 6

Villa · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 742 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.208 kr/m².2.370.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 14.542 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-32,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.191.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,97 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 1.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.191.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Parkvej 8 4100 Ringsted	180 m²	26 m	02-02-2026	2.895.000 kr.	16.083 kr./m²
Tjørnevej 16 4100 Ringsted	104 m²	228 m	16-07-2026	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Syrenvej 10 4100 Ringsted	110 m²	124 m	26-08-2024	2.595.000 kr.	23.591 kr./m²
Harhoffs Alle 18 4100 Ringsted	105 m²	696 m	10-11-2024	2.735.000 kr.	26.048 kr./m²
Balstrupvej 5 4100 Ringsted	106 m²	707 m	06-05-2024	1.630.000 kr.	15.377 kr./m²
Balstrupvej 23 4100 Ringsted	105 m²	804 m	30-09-2025	2.055.000 kr.	19.571 kr./m²
Hækkerupsvej 24 4100 Ringsted	103 m²	867 m	09-07-2026	3.395.000 kr.	32.961 kr./m²
Bøgevej 4 4100 Ringsted	113 m²	442 m	29-10-2025	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Mågevej 34 4100 Ringsted	106 m²	987 m	05-05-2026	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Mågevej 34 4100 Ringsted	106 m²	987 m	18-05-2025	1.610.000 kr.	15.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu