Søndre Parkvej 151

Rækkehus · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 292 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 918.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.110 kr/m².2.641.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 16.951 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 23.940 kr/m²-29,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.457.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,60 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.172.360 kr.
I dag · vores estimat: 2.457.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg1.172.360 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Parkvej 149 4100 Ringsted	132 m²	8 m	12-11-2025	2.220.000 kr.	16.818 kr./m²
Søndre Parkvej 133 4100 Ringsted	112 m²	42 m	29-11-2025	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Søndre Parkvej 147 4100 Ringsted	108 m²	16 m	16-03-2025	2.045.000 kr.	18.935 kr./m²
Eriksvej 35 4100 Ringsted	142 m²	815 m	03-09-2024	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Sct Knudsgade 18 4100 Ringsted	140 m²	1,6 km	26-11-2023	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Odinsparken 8 4100 Ringsted	106 m²	588 m	30-04-2024	2.365.000 kr.	22.311 kr./m²
Odinsparken 14 4100 Ringsted	106 m²	591 m	10-08-2026	2.600.000 kr.	24.528 kr./m²
Odinsparken 32 4100 Ringsted	106 m²	616 m	01-06-2026	2.560.000 kr.	24.151 kr./m²
Dagmarsgade 22A 4100 Ringsted	121 m²	1,5 km	05-09-2024	3.151.000 kr.	26.041 kr./m²
Bispegården 50 4100 Ringsted	122 m²	1,9 km	23-10-2024	2.575.000 kr.	21.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu