Søndre Parkvej 149

Rækkehus · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 292 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.732 kr/m².2.718.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 17.083 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 22.086 kr/m²-22,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.514.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,25 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.514.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Parkvej 133 4100 Ringsted	112 m²	45 m	29-11-2025	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Søndre Parkvej 147 4100 Ringsted	108 m²	9 m	16-03-2025	2.045.000 kr.	18.935 kr./m²
Eriksvej 35 4100 Ringsted	142 m²	820 m	03-09-2024	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Sct Knudsgade 18 4100 Ringsted	140 m²	1,5 km	26-11-2023	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Odinsparken 8 4100 Ringsted	106 m²	586 m	30-04-2024	2.365.000 kr.	22.311 kr./m²
Odinsparken 14 4100 Ringsted	106 m²	588 m	10-08-2026	2.600.000 kr.	24.528 kr./m²
Dagmarsgade 22A 4100 Ringsted	121 m²	1,5 km	05-09-2024	3.151.000 kr.	26.041 kr./m²
Odinsparken 32 4100 Ringsted	106 m²	615 m	01-06-2026	2.560.000 kr.	24.151 kr./m²
Bispegården 50 4100 Ringsted	122 m²	1,9 km	23-10-2024	2.575.000 kr.	21.107 kr./m²
Skansen 9 4100 Ringsted	130 m²	2,6 km	02-11-2025	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu