Søndre Landevej 5

Villa · 290 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 995 m², 12 værelser, opført i 1927. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 2
Byggeår: 1927
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.202 kr/m².5.743.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 14.444 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-20,30 pct.
3Boligareal større end typisk290 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering5.379.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,03 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.379.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Landevej 21 6400 Sønderborg	199 m²	163 m	15-03-2025	3.350.000 kr.	16.834 kr./m²
Søndre Landevej 4 6400 Sønderborg	166 m²	39 m	04-08-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Søndre Landevej 18 6400 Sønderborg	162 m²	107 m	31-03-2025	2.340.000 kr.	14.444 kr./m²
Ringridervej 20 6400 Sønderborg	278 m²	404 m	13-11-2024	8.245.000 kr.	29.658 kr./m²
Kongevej 90 6400 Sønderborg	286 m²	736 m	12-05-2025	6.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Hertug Hans Vej 5A 6400 Sønderborg	295 m²	805 m	27-09-2024	9.250.000 kr.	31.356 kr./m²
Asylvej 1 6400 Sønderborg	294 m²	888 m	13-12-2023	7.050.000 kr.	23.980 kr./m²
Ørstedsgade 18 6400 Sønderborg	261 m²	274 m	01-11-2026	6.400.000 kr.	24.521 kr./m²
Ørstedsgade 18 6400 Sønderborg	261 m²	274 m	21-09-2026	6.400.000 kr.	24.521 kr./m²
Sundsmarkvej 40 6400 Sønderborg	266 m²	675 m	31-01-2024	5.995.000 kr.	22.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu