Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6470 Sydals

Søndre Landevej 231, Høruphav

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 2.397 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
2397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.049 kr/m² × 143 m².1.866.007 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2397 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.182.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,52 pct. siden nov. 2020
315k860k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20202.495.000 kr.I dag · vores estimat2.182.743 kr.Markedet · 1992543.543 kr.Markedet · 1993672.958 kr.Markedet · 1994521.950 kr.Markedet · 1995770.484 kr.Markedet · 1996315.172 kr.Markedet · 1997973.115 kr.Markedet · 1998801.229 kr.Markedet · 1999797.797 kr.Markedet · 2000773.773 kr.Markedet · 20011.007.864 kr.Markedet · 2002610.181 kr.Markedet · 20031.108.965 kr.Markedet · 2004761.904 kr.Markedet · 2005794.365 kr.Markedet · 2006988.559 kr.Markedet · 20071.492.634 kr.Markedet · 20081.126.554 kr.Markedet · 20091.227.655 kr.Markedet · 20101.182.753 kr.Markedet · 20111.461.031 kr.Markedet · 2012648.648 kr.Markedet · 20131.100.385 kr.Markedet · 2014376.233 kr.Markedet · 20151.077.791 kr.Markedet · 20161.236.521 kr.Markedet · 20171.465.464 kr.Markedet · 2018726.583 kr.Markedet · 2019853.138 kr.Markedet · 20201.130.129 kr.Markedet · 20211.856.569 kr.Markedet · 20221.572.142 kr.Markedet · 20231.742.026 kr.Markedet · 20241.803.087 kr.Markedet · 20251.564.134 kr.Markedet · 20261.452.451 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2020 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.182.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Landevej 220, Høruphav
6470 Sydals		113 m²499 m28-05-20241.395.000 kr.12.345 kr./m²
Østerbakken 5, Høruphav
6470 Sydals		143 m²370 m01-05-20251.199.000 kr.8.385 kr./m²
Skovhøj 5, Høruphav
6470 Sydals		145 m²286 m29-07-20241.795.000 kr.12.379 kr./m²
Hørup Bygade 1A, Hørup
6470 Sydals		140 m²305 m21-11-20231.100.000 kr.7.857 kr./m²
Trompeterager 26
6470 Sydals		145 m²457 m20-08-20262.150.000 kr.14.828 kr./m²
Trompeterager 22, Hørup
6470 Sydals		146 m²478 m21-08-20261.850.000 kr.12.671 kr./m²
Kærløkke 32, Hørup
6470 Sydals		139 m²434 m06-03-20251.550.000 kr.11.151 kr./m²
Toftehøj 80, Høruphav
6470 Sydals		149 m²370 m10-06-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Skovhøj 51, Høruphav
6470 Sydals		146 m²553 m26-06-20242.799.000 kr.19.171 kr./m²
Trompeterhøj 15, Hørup
6470 Sydals		145 m²617 m18-01-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden