Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6470 Sydals

Søndre Landevej 224, Høruphav

Villa · 183 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.133 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
848.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.049 kr/m² × 183 m².2.387.967 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.432.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,06 pct. siden aug. 2019
403k911k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.565.000 kr.31. dec. 2023950.000 kr.I dag · vores estimat2.432.543 kr.Markedet · 1992695.583 kr.Markedet · 1993861.198 kr.Markedet · 1994667.950 kr.Markedet · 1995986.004 kr.Markedet · 1996403.332 kr.Markedet · 19971.245.315 kr.Markedet · 19981.025.349 kr.Markedet · 19991.020.957 kr.Markedet · 2000990.213 kr.Markedet · 20011.289.784 kr.Markedet · 2002780.861 kr.Markedet · 20031.419.165 kr.Markedet · 2004975.024 kr.Markedet · 20051.016.565 kr.Markedet · 20061.265.079 kr.Markedet · 20071.910.154 kr.Markedet · 20081.441.674 kr.Markedet · 20091.571.055 kr.Markedet · 20101.513.593 kr.Markedet · 20111.869.711 kr.Markedet · 2012830.088 kr.Markedet · 20131.408.185 kr.Markedet · 2014481.473 kr.Markedet · 20151.379.271 kr.Markedet · 20161.582.401 kr.Markedet · 20171.875.384 kr.Markedet · 2018929.823 kr.Markedet · 20191.091.778 kr.Markedet · 20201.446.249 kr.Markedet · 20212.375.889 kr.Markedet · 20222.011.902 kr.Markedet · 20232.229.306 kr.Markedet · 20242.307.447 kr.Markedet · 20252.001.654 kr.Markedet · 20261.858.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.432.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Landevej 220, Høruphav
6470 Sydals		113 m²104 m28-05-20241.395.000 kr.12.345 kr./m²
Toften 39, Høruphav
6470 Sydals		190 m²295 m12-11-20242.750.000 kr.14.474 kr./m²
Havnevænget 13, Høruphav
6470 Sydals		193 m²316 m14-11-20231.650.000 kr.8.549 kr./m²
Toftehøj 21, Høruphav
6470 Sydals		176 m²461 m18-12-20242.195.000 kr.12.472 kr./m²
Kallehave 4, Hørup
6470 Sydals		186 m²664 m22-05-20252.895.000 kr.15.565 kr./m²
Langløkke 7, Høruphav
6470 Sydals		173 m²421 m12-09-20242.800.000 kr.16.185 kr./m²
Tangsmose 4, Høruphav
6470 Sydals		170 m²330 m30-01-20261.695.000 kr.9.971 kr./m²
Hyldestub 13, Hørup
6470 Sydals		181 m²823 m20-06-20261.970.000 kr.10.884 kr./m²
Kærløkke 9, Hørup
6470 Sydals		185 m²825 m16-01-20251.939.000 kr.10.481 kr./m²
Kløverholm 61, Hørup
6470 Sydals		177 m²702 m02-12-20242.920.000 kr.16.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden