Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6470 Sydals

Søndre Landevej 213, Høruphav

Villa · 113 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 375 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.049 kr/m² × 113 m².1.474.537 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.678.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,80 pct. siden mar. 2021
249k606k964k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.000.000 kr.I dag · vores estimat1.678.016 kr.Markedet · 1992429.513 kr.Markedet · 1993531.778 kr.Markedet · 1994412.450 kr.Markedet · 1995608.844 kr.Markedet · 1996249.052 kr.Markedet · 1997768.965 kr.Markedet · 1998633.139 kr.Markedet · 1999630.427 kr.Markedet · 2000611.443 kr.Markedet · 2001796.424 kr.Markedet · 2002482.171 kr.Markedet · 2003876.315 kr.Markedet · 2004602.064 kr.Markedet · 2005627.715 kr.Markedet · 2006781.169 kr.Markedet · 20071.179.494 kr.Markedet · 2008890.214 kr.Markedet · 2009970.105 kr.Markedet · 2010934.623 kr.Markedet · 20111.154.521 kr.Markedet · 2012512.568 kr.Markedet · 2013869.535 kr.Markedet · 2014297.303 kr.Markedet · 2015851.681 kr.Markedet · 2016977.111 kr.Markedet · 20171.158.024 kr.Markedet · 2018574.153 kr.Markedet · 2019674.158 kr.Markedet · 2020893.039 kr.Markedet · 20211.467.079 kr.Markedet · 20221.242.322 kr.Markedet · 20231.376.566 kr.Markedet · 20241.424.817 kr.Markedet · 20251.235.994 kr.Markedet · 20261.147.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.678.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Landevej 220, Høruphav
6470 Sydals		113 m²180 m28-05-20241.395.000 kr.12.345 kr./m²
Havnevænget 8, Høruphav
6470 Sydals		116 m²62 m16-07-20251.400.000 kr.12.069 kr./m²
Toften 14, Høruphav
6470 Sydals		114 m²410 m26-02-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav
6470 Sydals		115 m²401 m31-10-20261.275.000 kr.11.087 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav
6470 Sydals		115 m²401 m31-10-20261.275.000 kr.11.087 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav
6470 Sydals		115 m²401 m22-09-20261.275.000 kr.11.087 kr./m²
Blåmose 13, Høruphav
6470 Sydals		115 m²411 m12-06-20251.550.000 kr.13.478 kr./m²
Østerbakken 28, Høruphav
6470 Sydals		116 m²452 m05-03-20241.395.000 kr.12.026 kr./m²
Toften 16, Høruphav
6470 Sydals		107 m²421 m02-09-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Havbjerg 5, Hørup
6470 Sydals		110 m²658 m25-02-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden