Søndre Kjersingvej 2

Villa · 97 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.362 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.915 kr/m².1.587.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 10.825 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²-28,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.692.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+261,96 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg: 423.699 kr.
27. okt. 2002 · Alm. Salg: 467.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg467.500 kr.
2000aug.Ejerskifte423.699 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjesingsvinget 3 6715 Esbjerg N	96 m²	1,3 km	01-04-2025	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Stellas Alle 30 6715 Esbjerg N	96 m²	1,6 km	07-02-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Kløvervej 14 6715 Esbjerg N	96 m²	1,9 km	01-07-2026	1.075.000 kr.	11.198 kr./m²
Stigårdsvej 9, Gjesing 6715 Esbjerg N	88 m²	1,3 km	21-05-2026	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Egernvej 2 6715 Esbjerg N	103 m²	1,5 km	19-06-2025	1.898.000 kr.	18.427 kr./m²
Tyttebærvej 2 6715 Esbjerg N	109 m²	1,1 km	13-09-2026	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Stellas Alle 32 6715 Esbjerg N	103 m²	1,6 km	18-08-2026	1.868.000 kr.	18.136 kr./m²
Egernvej 18 6715 Esbjerg N	103 m²	1,7 km	15-11-2023	1.535.000 kr.	14.903 kr./m²
Kornvej 1 6715 Esbjerg N	93 m²	1,9 km	23-01-2025	1.650.000 kr.	17.742 kr./m²
Gl Vardevej 156 6715 Esbjerg N	107 m²	1,6 km	18-08-2026	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu