Søndre Egknudvej 15

Villa · 221 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 14.687 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 14687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.572 kr/m².1.868.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14687 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.588.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,34 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2007 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.588.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1980jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindbjergvej 9 6870 Ølgod	244 m²	899 m	22-06-2025	2.995.000 kr.	12.275 kr./m²
Skrænten 27 6870 Ølgod	218 m²	2,0 km	28-03-2024	975.000 kr.	4.472 kr./m²
Solvænget 7 6870 Ølgod	208 m²	1,8 km	29-04-2025	1.050.000 kr.	5.048 kr./m²
Grønningen 6 6870 Ølgod	232 m²	1,9 km	08-09-2024	2.175.000 kr.	9.375 kr./m²
Søndervænget 16 6870 Ølgod	223 m²	2,2 km	23-09-2024	1.395.000 kr.	6.256 kr./m²
Grønningen 10 6870 Ølgod	232 m²	1,9 km	04-02-2026	2.350.000 kr.	10.129 kr./m²
Søndergade 59 6870 Ølgod	218 m²	2,2 km	01-02-2024	1.700.000 kr.	7.798 kr./m²
Engdraget 29 6870 Ølgod	203 m²	1,7 km	08-04-2026	2.650.000 kr.	13.054 kr./m²
Engdraget 37 6870 Ølgod	198 m²	1,7 km	04-03-2024	1.300.000 kr.	6.566 kr./m²
Torvegade 21 6870 Ølgod	195 m²	1,6 km	16-06-2026	2.095.000 kr.	10.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu