Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4930 Maribo

Søndre Boulevard 77

Villa · 169 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.123 kr/m².2.938.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 12.782 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.150.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,20 pct. siden nov. 2021
208k905k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.995.000 kr.I dag · vores estimat2.150.263 kr.Markedet · 1992770.302 kr.Markedet · 1993757.120 kr.Markedet · 1994607.217 kr.Markedet · 1995611.780 kr.Markedet · 1996894.686 kr.Markedet · 19971.066.221 kr.Markedet · 1998579.839 kr.Markedet · 1999977.158 kr.Markedet · 20001.283.724 kr.Markedet · 2001921.895 kr.Markedet · 20021.113.541 kr.Markedet · 2003985.270 kr.Markedet · 20041.065.714 kr.Markedet · 20051.022.619 kr.Markedet · 20061.359.943 kr.Markedet · 20071.843.621 kr.Markedet · 20081.951.612 kr.Markedet · 20092.316.483 kr.Markedet · 2010920.374 kr.Markedet · 20111.430.754 kr.Markedet · 20121.198.548 kr.Markedet · 20131.362.985 kr.Markedet · 2014603.499 kr.Markedet · 20152.083.601 kr.Markedet · 20161.434.979 kr.Markedet · 20171.199.224 kr.Markedet · 20181.780.584 kr.Markedet · 20191.095.796 kr.Markedet · 20201.205.308 kr.Markedet · 20211.725.659 kr.Markedet · 20221.877.759 kr.Markedet · 20231.566.461 kr.Markedet · 20241.796.470 kr.Markedet · 20251.849.705 kr.Markedet · 20261.143.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.150.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Boulevard 57
4930 Maribo		137 m²143 m21-02-20241.700.000 kr.12.409 kr./m²
Søndre Boulevard 21
4930 Maribo		198 m²424 m10-05-20252.850.000 kr.14.394 kr./m²
Søndre Boulevard 38
4930 Maribo		133 m²184 m30-03-20251.700.000 kr.12.782 kr./m²
Søndre Boulevard 99
4930 Maribo		131 m²199 m11-03-20251.000.000 kr.7.634 kr./m²
Søndre Boulevard 58
4930 Maribo		122 m²63 m25-03-20251.500.000 kr.12.295 kr./m²
Søndre Boulevard 32
4930 Maribo		124 m²222 m26-06-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²
Søndre Boulevard 69
4930 Maribo		116 m²55 m21-09-2026805.000 kr.6.940 kr./m²
Søndre Boulevard 13
4930 Maribo		256 m²483 m01-02-20263.400.000 kr.13.281 kr./m²
Søndre Boulevard 20
4930 Maribo		295 m²386 m13-08-202511.500.000 kr.38.983 kr./m²
Refshalevej 61
4930 Maribo		171 m²231 m21-08-20263.250.000 kr.19.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden