Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Søndervigvej 8, st.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1942
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.168 kr/m².4.400.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervigvej gns: 42.593 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.163 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk103 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.625.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,86 pct. siden apr. 2026
416k2,0M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20261.690.000 kr.I dag · vores estimat5.625.355 kr.Markedet · 1992700.400 kr.Markedet · 1993415.708 kr.Markedet · 1994542.501 kr.Markedet · 1995503.258 kr.Markedet · 1996675.062 kr.Markedet · 1997711.215 kr.Markedet · 19981.027.219 kr.Markedet · 19991.176.054 kr.Markedet · 20001.265.767 kr.Markedet · 20011.350.124 kr.Markedet · 20021.559.523 kr.Markedet · 20031.716.701 kr.Markedet · 20041.800.440 kr.Markedet · 20052.078.437 kr.Markedet · 20062.874.936 kr.Markedet · 20072.613.625 kr.Markedet · 20082.387.746 kr.Markedet · 20091.516.469 kr.Markedet · 20102.163.309 kr.Markedet · 20112.113.354 kr.Markedet · 20122.073.287 kr.Markedet · 20131.976.982 kr.Markedet · 20142.279.699 kr.Markedet · 20152.533.800 kr.Markedet · 20162.758.958 kr.Markedet · 20173.186.511 kr.Markedet · 20183.322.471 kr.Markedet · 20193.641.771 kr.Markedet · 20203.608.296 kr.Markedet · 20214.147.089 kr.Markedet · 20224.147.089 kr.Markedet · 20233.698.524 kr.Markedet · 20244.091.881 kr.Markedet · 20254.711.735 kr.Markedet · 20265.957.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
5.625.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.690.000 kr.
  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerandel overdraget
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1942Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervigvej 6A
2720 Vanløse		109 m²17 m18-12-20234.895.000 kr.44.908 kr./m²
Søndervigvej 1
2720 Vanløse		91 m²33 m26-11-20243.400.000 kr.37.363 kr./m²
Søndervigvej 128, st. th
2720 Vanløse		54 m²941 m04-11-20241.795.000 kr.33.241 kr./m²
Søndervigvej 128, 1. th
2720 Vanløse		54 m²941 m13-01-20241.750.000 kr.32.407 kr./m²
Søndervigvej 134, 2. tv
2720 Vanløse		54 m²971 m07-05-20252.300.000 kr.42.593 kr./m²
Søndervigvej 134, st. tv
2720 Vanløse		53 m²971 m30-11-20241.875.000 kr.35.377 kr./m²
Skjulhøj Allé 1, st. tv
2720 Vanløse		104 m²490 m17-06-20264.950.000 kr.47.596 kr./m²
Egholmvej 58, st.
2720 Vanløse		102 m²527 m21-05-202510.998.000 kr.107.824 kr./m²
Ålekistevej 214A, 2. th.
2720 Vanløse		100 m²523 m08-08-20266.200.000 kr.62.000 kr./m²
Ålekistevej 214A, 3. th.
2720 Vanløse		100 m²523 m13-05-20265.837.500 kr.58.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden