Søndervigvej 44

Villa · 143 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 676 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.510 kr/m².6.724.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervigvej gns: 51.704 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-32,80 pct.
3Vores vurdering8.223.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,67 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.223.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
Bygget
1977sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervigvej 28 2720 Vanløse	142 m²	138 m	11-11-2025	7.300.000 kr.	51.408 kr./m²
Søndervigvej 30 2720 Vanløse	136 m²	120 m	16-09-2025	7.195.000 kr.	52.904 kr./m²
Søndervigvej 16 2720 Vanløse	151 m²	232 m	21-05-2024	6.600.000 kr.	43.709 kr./m²
Søndervigvej 7 2720 Vanløse	131 m²	248 m	18-08-2024	5.150.000 kr.	39.313 kr./m²
Søndervigvej 11 2720 Vanløse	121 m²	198 m	27-08-2024	6.750.000 kr.	55.785 kr./m²
Søndervigvej 52 2720 Vanløse	177 m²	67 m	13-02-2026	8.145.000 kr.	46.017 kr./m²
Søndervigvej 50 2720 Vanløse	103 m²	50 m	06-05-2026	7.995.000 kr.	77.621 kr./m²
Søndervigvej 57 2720 Vanløse	100 m²	438 m	02-06-2024	5.200.000 kr.	52.000 kr./m²
Søndervigvej 32 2720 Vanløse	200 m²	105 m	06-12-2023	7.498.000 kr.	37.490 kr./m²
Søndervigvej 98 2720 Vanløse	92 m²	489 m	19-08-2024	5.414.000 kr.	58.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu