Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Søndervigvej 124

Rækkehus · 95 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 184 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
3.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.939.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.626 kr/m².5.925.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.688.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,58 pct. siden feb. 2026
658k2,3M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20265.900.000 kr.I dag · vores estimat5.688.998 kr.Markedet · 1992721.335 kr.Markedet · 1993657.875 kr.Markedet · 1994781.945 kr.Markedet · 1995684.285 kr.Markedet · 1996990.375 kr.Markedet · 1997989.615 kr.Markedet · 19981.029.610 kr.Markedet · 19991.396.690 kr.Markedet · 20001.269.770 kr.Markedet · 20011.480.195 kr.Markedet · 20021.529.690 kr.Markedet · 20031.715.320 kr.Markedet · 20042.244.375 kr.Markedet · 20052.375.000 kr.Markedet · 20063.026.035 kr.Markedet · 20072.959.060 kr.Markedet · 20082.752.720 kr.Markedet · 20092.828.435 kr.Markedet · 20102.557.685 kr.Markedet · 20111.841.100 kr.Markedet · 20122.579.440 kr.Markedet · 20132.497.265 kr.Markedet · 20142.902.820 kr.Markedet · 20153.416.675 kr.Markedet · 20163.618.360 kr.Markedet · 20174.015.650 kr.Markedet · 20184.642.080 kr.Markedet · 20193.494.005 kr.Markedet · 20204.568.930 kr.Markedet · 20215.518.645 kr.Markedet · 20226.227.820 kr.Markedet · 20235.543.250 kr.Markedet · 20245.568.520 kr.Markedet · 20256.145.835 kr.Markedet · 20266.806.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.688.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervigvej 122
2720 Vanløse		96 m²8 m01-11-20255.670.000 kr.59.062 kr./m²
Søndervigvej 112
2720 Vanløse		101 m²49 m26-05-20255.800.000 kr.57.426 kr./m²
Søndervigvej 83
2720 Vanløse		60 m²52 m21-10-20243.995.000 kr.66.583 kr./m²
Bellahøjvej 172
2720 Vanløse		97 m²1,7 km06-10-20255.600.000 kr.57.732 kr./m²
Katrinedalsvej 45F
2720 Vanløse		92 m²1,8 km24-09-20245.700.000 kr.61.957 kr./m²
Katrinedalsvej 42C
2720 Vanløse		100 m²1,7 km22-01-20246.375.000 kr.63.750 kr./m²
Katrinedalsvej 45C
2720 Vanløse		90 m²1,8 km31-01-20245.350.000 kr.59.444 kr./m²
Åbjergvej 12B
2720 Vanløse		94 m²2,3 km10-09-20257.195.000 kr.76.543 kr./m²
Rødtjørnevej 17A
2720 Vanløse		98 m²2,4 km13-05-20245.575.000 kr.56.888 kr./m²
Bogholder Allé 55
2720 Vanløse		104 m²2,0 km04-09-20257.995.000 kr.76.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden