Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Søndervigvej 116

Rækkehus · 96 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 195 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1981. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
3.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.149 kr/m².5.716.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.643.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,63 pct. siden okt. 2021
665k2,3M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20213.650.000 kr.I dag · vores estimat5.643.813 kr.Markedet · 1992728.928 kr.Markedet · 1993664.800 kr.Markedet · 1994790.176 kr.Markedet · 1995691.488 kr.Markedet · 19961.000.800 kr.Markedet · 19971.000.032 kr.Markedet · 19981.040.448 kr.Markedet · 19991.411.392 kr.Markedet · 20001.283.136 kr.Markedet · 20011.495.776 kr.Markedet · 20021.545.792 kr.Markedet · 20031.733.376 kr.Markedet · 20042.268.000 kr.Markedet · 20052.400.000 kr.Markedet · 20063.057.888 kr.Markedet · 20072.990.208 kr.Markedet · 20082.781.696 kr.Markedet · 20092.858.208 kr.Markedet · 20102.584.608 kr.Markedet · 20111.860.480 kr.Markedet · 20122.606.592 kr.Markedet · 20132.523.552 kr.Markedet · 20142.933.376 kr.Markedet · 20153.452.640 kr.Markedet · 20163.656.448 kr.Markedet · 20174.057.920 kr.Markedet · 20184.690.944 kr.Markedet · 20193.530.784 kr.Markedet · 20204.617.024 kr.Markedet · 20215.576.736 kr.Markedet · 20226.293.376 kr.Markedet · 20235.601.600 kr.Markedet · 20245.627.136 kr.Markedet · 20256.210.528 kr.Markedet · 20266.878.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.643.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervigvej 122
2720 Vanløse		96 m²24 m01-11-20255.670.000 kr.59.062 kr./m²
Søndervigvej 124
2720 Vanløse		95 m²32 m09-10-20255.900.000 kr.62.105 kr./m²
Søndervigvej 112
2720 Vanløse		101 m²17 m26-05-20255.800.000 kr.57.426 kr./m²
Søndervigvej 83
2720 Vanløse		60 m²47 m21-10-20243.995.000 kr.66.583 kr./m²
Bellahøjvej 172
2720 Vanløse		97 m²1,7 km06-10-20255.600.000 kr.57.732 kr./m²
Katrinedalsvej 42C
2720 Vanløse		100 m²1,7 km22-01-20246.375.000 kr.63.750 kr./m²
Katrinedalsvej 45F
2720 Vanløse		92 m²1,8 km24-09-20245.700.000 kr.61.957 kr./m²
Katrinedalsvej 45C
2720 Vanløse		90 m²1,7 km31-01-20245.350.000 kr.59.444 kr./m²
Åbjergvej 12B
2720 Vanløse		94 m²2,2 km10-09-20257.195.000 kr.76.543 kr./m²
Rødtjørnevej 17A
2720 Vanløse		98 m²2,3 km13-05-20245.575.000 kr.56.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden