Søndervej 3, Benløse

Villa · 149 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 149 m².3.006.969 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.553.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,00 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.553.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervej 4, Benløse 4100 Ringsted	151 m²	60 m	01-03-2024	1.565.000 kr.	10.364 kr./m²
Magleagervej 18, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	539 m	22-02-2024	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Magleagervej 24, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	578 m	17-06-2024	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Fredensvej 1A, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	311 m	21-08-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Letsborgvej 27, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	609 m	21-04-2026	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	469 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Lokesvej 1, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	586 m	17-08-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Holbækvej 38D, Benløse 4100 Ringsted	145 m²	553 m	10-06-2024	2.145.000 kr.	14.793 kr./m²
Holmehave 17 4100 Ringsted	141 m²	345 m	26-03-2026	2.770.000 kr.	19.645 kr./m²
Vidarsvej 10, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	731 m	14-10-2025	2.745.000 kr.	18.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu