Søndervej 2, 1. th

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 458 m²
Bebygget areal: 229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.491 kr/m².3.429.817 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervej gns: 36.798 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 24.417 kr/m²+50,70 pct.
3Vores vurdering3.637.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,96 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.637.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte
Bygget
2021okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Winthers Vej 4, st. 9990 Skagen	110 m²	642 m	24-10-2024	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf. 9990 Skagen	102 m²	493 m	12-08-2026	2.975.000 kr.	29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf. 9990 Skagen	102 m²	493 m	07-08-2025	2.825.000 kr.	27.696 kr./m²
Lars Kruses Vej 3B 9990 Skagen	129 m²	436 m	12-03-2025	6.100.000 kr.	47.287 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th 9990 Skagen	98 m²	493 m	22-04-2025	3.350.000 kr.	34.184 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 1. 9990 Skagen	106 m²	1,1 km	12-05-2024	2.925.000 kr.	27.594 kr./m²
Trondsvej 22, 1. tv. 9990 Skagen	93 m²	493 m	25-03-2026	2.173.177 kr.	23.367 kr./m²
Sct. Clemens Vej 34, st. 9990 Skagen	95 m²	773 m	06-05-2024	2.700.000 kr.	28.421 kr./m²
Daphnesvej 16A, 1. 9990 Skagen	137 m²	551 m	26-04-2025	5.600.000 kr.	40.876 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 15A, 1. th 9990 Skagen	146 m²	270 m	13-11-2024	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu