Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Søndervangsvej 39, Yderby

Landejendom · 182 m² · bygget 1903

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 173.508 m², 7 værelser, opført i 1903. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
173508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
13.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.092.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)173508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.823.200 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+480,52 pct. siden feb. 1998
1,4M6,2M11,1M15,9M20,8M19982004200620142017201820192020202120222025202628. feb. 19982.208.908 kr.I dag · vores estimat12.823.200 kr.Markedet · 19981.516.788 kr.Markedet · 20042.115.204 kr.Markedet · 20062.899.442 kr.Markedet · 20141.578.486 kr.Markedet · 201720.754.370 kr.Markedet · 20182.569.476 kr.Markedet · 20192.515.422 kr.Markedet · 20201.874.054 kr.Markedet · 20211.395.394 kr.Markedet · 20221.559.922 kr.Markedet · 20255.662.202 kr.Markedet · 20261.529.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (landejendom)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg
2.208.908 kr.
I dag · vores estimat
12.823.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg2.208.908 kr.
  • 1903Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden