Søndervangen 4, Ejby, 5592 Ejby — Villa · 199 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.335 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2023. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 9.552 kr/m² × 199 m².1.900.848 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.136.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2020jan.Ejerandel overdraget
1978okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervangen 1, Ejby 5592 Ejby	179 m²	122 m	05-05-2026	1.800.000 kr.	10.056 kr./m²
Nørregade 95, Gl Ejby 5592 Ejby	202 m²	687 m	11-12-2025	2.650.000 kr.	13.119 kr./m²
Holmelundsvej 4, Ejby 5592 Ejby	200 m²	815 m	28-01-2025	1.250.000 kr.	6.250 kr./m²
Nygade 27, Ejby 5592 Ejby	196 m²	910 m	03-03-2024	1.570.000 kr.	8.010 kr./m²
Lærkevænget 3, Ejby 5592 Ejby	189 m²	823 m	20-02-2025	1.525.000 kr.	8.069 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	140 m	27-03-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Nørregade 33, Ejby 5592 Ejby	173 m²	364 m	06-10-2024	1.095.000 kr.	6.329 kr./m²
Åkanden 1, Ejby 5592 Ejby	166 m²	527 m	26-03-2025	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Mosevangen 9, Ejby 5592 Ejby	151 m²	77 m	19-12-2023	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Nøkkerosen 21, Ejby 5592 Ejby	157 m²	323 m	06-12-2023	2.380.000 kr.	15.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu