Søndervangen 18

Villa · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.884 kr/m².3.807.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.304.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+249,22 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
22. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.304.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
jul.Ejerskifte1.232.500 kr.
1977dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervangen 21 4600 Køge	124 m²	92 m	24-07-2026	4.275.000 kr.	34.476 kr./m²
Søndervangen 5 4600 Køge	168 m²	180 m	08-07-2025	5.350.000 kr.	31.845 kr./m²
Dyssevangen 1 4600 Køge	129 m²	299 m	10-09-2025	3.920.000 kr.	30.388 kr./m²
Borgevangen 6 4600 Køge	131 m²	178 m	18-07-2024	3.525.000 kr.	26.908 kr./m²
Azaleavænge 9 4600 Køge	128 m²	257 m	12-10-2025	3.300.000 kr.	25.781 kr./m²
Grøndalsvænget 16 4600 Køge	126 m²	227 m	21-06-2025	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Grøndalsvænget 1 4600 Køge	128 m²	352 m	22-02-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Ølsemaglevej 25 4600 Køge	128 m²	394 m	02-12-2024	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Bøgelysvej 28 4600 Køge	127 m²	379 m	03-10-2025	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Bambusvej 11 4600 Køge	126 m²	331 m	25-04-2024	3.900.000 kr.	30.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu