Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Søndervangen 16

Villa · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.566 kr/m².4.353.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.781.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,00 pct. siden dec. 2013
544k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20132.275.000 kr.31. mar. 20252.203.500 kr.I dag · vores estimat4.781.645 kr.Markedet · 1992712.481 kr.Markedet · 1993611.135 kr.Markedet · 1994725.515 kr.Markedet · 1995855.057 kr.Markedet · 1996868.756 kr.Markedet · 19971.004.283 kr.Markedet · 19981.152.046 kr.Markedet · 19991.381.604 kr.Markedet · 20001.423.765 kr.Markedet · 20011.443.050 kr.Markedet · 20021.636.565 kr.Markedet · 20031.649.998 kr.Markedet · 20041.478.827 kr.Markedet · 20051.859.074 kr.Markedet · 20062.555.063 kr.Markedet · 20072.757.356 kr.Markedet · 20082.381.099 kr.Markedet · 20092.196.362 kr.Markedet · 20101.683.514 kr.Markedet · 20111.839.390 kr.Markedet · 20121.674.869 kr.Markedet · 20131.829.814 kr.Markedet · 20141.663.431 kr.Markedet · 20151.767.703 kr.Markedet · 20162.212.987 kr.Markedet · 20172.484.041 kr.Markedet · 20182.549.743 kr.Markedet · 20192.731.953 kr.Markedet · 20202.791.271 kr.Markedet · 20213.158.484 kr.Markedet · 20223.528.623 kr.Markedet · 20232.980.131 kr.Markedet · 20243.437.119 kr.Markedet · 20253.524.633 kr.Markedet · 20263.791.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2013 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.203.500 kr.
I dag · vores estimat
4.781.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte2.203.500 kr.
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangen 21
4600 Køge		124 m²68 m24-07-20264.275.000 kr.34.476 kr./m²
Søndervangen 5
4600 Køge		168 m²156 m08-07-20255.350.000 kr.31.845 kr./m²
Borgevangen 6
4600 Køge		131 m²183 m18-07-20243.525.000 kr.26.908 kr./m²
Bøgelysvej 21
4600 Køge		134 m²332 m20-01-20242.455.000 kr.18.321 kr./m²
Ølsemaglevej 45
4600 Køge		136 m²239 m19-09-20253.895.000 kr.28.640 kr./m²
Nordvangen 16
4600 Køge		136 m²319 m10-08-20264.850.000 kr.35.662 kr./m²
Nordvangen 16
4600 Køge		136 m²319 m28-05-20244.645.000 kr.34.154 kr./m²
Maglekærvej 16
4600 Køge		138 m²205 m30-11-20265.895.000 kr.42.717 kr./m²
Maglekærvej 16
4600 Køge		138 m²205 m12-10-20265.895.000 kr.42.717 kr./m²
Ølsemaglevej 29
4600 Køge		136 m²328 m07-05-20252.750.000 kr.20.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden