Søndervang 8

Villa · 147 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.273 kr/m².2.036.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 11.532 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 14.678 kr/m²-21,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.854.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,63 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
1991Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 10 7182 Bredsten	124 m²	28 m	17-06-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Søndervang 12 7182 Bredsten	124 m²	49 m	23-03-2024	1.430.000 kr.	11.532 kr./m²
Skovvej 1 7182 Bredsten	147 m²	116 m	22-01-2025	1.345.000 kr.	9.150 kr./m²
Storedalsvej 12 7182 Bredsten	148 m²	350 m	17-04-2026	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²
Skovvej 5A 7182 Bredsten	152 m²	164 m	30-09-2025	812.500 kr.	5.345 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 48 7182 Bredsten	144 m²	412 m	21-08-2024	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Storedalsvej 25 7182 Bredsten	151 m²	373 m	11-04-2024	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Industriparken 12A 7182 Bredsten	145 m²	541 m	16-10-2025	3.725.000 kr.	25.690 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 35 7182 Bredsten	155 m²	326 m	03-07-2024	2.030.000 kr.	13.097 kr./m²
Storedalsvej 6C 7182 Bredsten	137 m²	248 m	19-08-2024	2.450.000 kr.	17.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu