Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6261 Bredebro

Søndervang 4

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
574.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.496 kr/m².596.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 4.496 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 5.813 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering633.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,29 pct. siden okt. 2017
65k346k627k908k1,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2017625.000 kr.I dag · vores estimat633.039 kr.Markedet · 1992465.480 kr.Markedet · 1993552.420 kr.Markedet · 1994158.355 kr.Markedet · 1995363.690 kr.Markedet · 1996276.075 kr.Markedet · 1997203.580 kr.Markedet · 1998380.835 kr.Markedet · 1999412.560 kr.Markedet · 200065.070 kr.Markedet · 2001350.190 kr.Markedet · 2002516.915 kr.Markedet · 2003630.585 kr.Markedet · 2004321.975 kr.Markedet · 2005567.135 kr.Markedet · 2006778.950 kr.Markedet · 2007535.140 kr.Markedet · 2008920.430 kr.Markedet · 2009835.785 kr.Markedet · 2010683.640 kr.Markedet · 2011631.395 kr.Markedet · 2012471.825 kr.Markedet · 2013617.085 kr.Markedet · 20141.105.650 kr.Markedet · 2015560.790 kr.Markedet · 2016590.085 kr.Markedet · 2017439.425 kr.Markedet · 2018697.950 kr.Markedet · 2019309.690 kr.Markedet · 2020610.740 kr.Markedet · 2021709.560 kr.Markedet · 2022525.015 kr.Markedet · 2023736.830 kr.Markedet · 20241.189.485 kr.Markedet · 2025569.835 kr.Markedet · 2026626.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
633.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 7
6261 Bredebro		139 m²50 m06-01-2025625.000 kr.4.496 kr./m²
Søndervang 23
6261 Bredebro		121 m²69 m20-12-2023499.000 kr.4.124 kr./m²
Søndervang 38
6261 Bredebro		151 m²172 m06-02-2025600.000 kr.3.974 kr./m²
Søndervang 53
6261 Bredebro		120 m²273 m18-04-2024725.000 kr.6.042 kr./m²
Søndervang 21
6261 Bredebro		190 m²114 m12-11-2025675.000 kr.3.553 kr./m²
Søndervang 57B
6261 Bredebro		77 m²112 m27-01-2025325.000 kr.4.221 kr./m²
Søndervang 58B
6261 Bredebro		77 m²128 m21-09-2025450.000 kr.5.844 kr./m²
Søndervang 2A
6261 Bredebro		226 m²85 m06-11-2025835.000 kr.3.695 kr./m²
Stationsvej 11
6261 Bredebro		135 m²143 m11-08-2025615.000 kr.4.556 kr./m²
Østervang 33
6261 Bredebro		138 m²415 m01-05-2024615.000 kr.4.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden