Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Søndervang 35

Villa · 168 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2021. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.941 kr/m².2.807.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 16.774 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.747.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,92 pct. siden aug. 2013
541k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20131.470.000 kr.I dag · vores estimat2.747.663 kr.Markedet · 1992654.528 kr.Markedet · 1993676.872 kr.Markedet · 1994663.432 kr.Markedet · 1995674.520 kr.Markedet · 1996783.888 kr.Markedet · 1997802.200 kr.Markedet · 1998897.960 kr.Markedet · 1999877.632 kr.Markedet · 2000964.824 kr.Markedet · 20011.044.624 kr.Markedet · 2002947.856 kr.Markedet · 20031.000.608 kr.Markedet · 20041.019.928 kr.Markedet · 20051.130.808 kr.Markedet · 20061.262.352 kr.Markedet · 20071.365.672 kr.Markedet · 20081.249.584 kr.Markedet · 20091.507.128 kr.Markedet · 20101.535.856 kr.Markedet · 20111.202.712 kr.Markedet · 20121.584.240 kr.Markedet · 20131.423.464 kr.Markedet · 20141.321.824 kr.Markedet · 20151.362.144 kr.Markedet · 20161.418.088 kr.Markedet · 20171.638.840 kr.Markedet · 20181.623.216 kr.Markedet · 20191.638.000 kr.Markedet · 20201.866.648 kr.Markedet · 20211.689.240 kr.Markedet · 20221.954.008 kr.Markedet · 20232.019.864 kr.Markedet · 20242.061.192 kr.Markedet · 20251.887.312 kr.Markedet · 20261.951.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.747.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 21
9800 Hjørring		177 m²174 m21-05-20263.550.000 kr.20.056 kr./m²
Søndervang 21
9800 Hjørring		177 m²174 m03-09-20253.450.000 kr.19.492 kr./m²
Søndervang 43
9800 Hjørring		181 m²89 m28-10-20254.080.000 kr.22.541 kr./m²
Søndervang 27
9800 Hjørring		155 m²97 m04-11-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Søndervang 30
9800 Hjørring		149 m²99 m07-08-20262.642.000 kr.17.732 kr./m²
Søndervang 3B
9800 Hjørring		195 m²276 m07-11-20252.175.000 kr.11.154 kr./m²
Søndervang 37
9800 Hjørring		130 m²39 m12-01-20262.175.000 kr.16.731 kr./m²
Søndervang 39
9800 Hjørring		221 m²60 m05-12-20242.650.000 kr.11.991 kr./m²
Søndervang 50
9800 Hjørring		232 m²124 m25-11-20253.150.000 kr.13.578 kr./m²
Rytteragervej 4
9800 Hjørring		171 m²290 m07-09-20251.600.000 kr.9.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden