Søndervang 28

Villa · 100 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 553 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.299 kr/m².1.876.250 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.636.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,59 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.636.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
1989nov.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 20 6000 Kolding	114 m²	40 m	15-08-2025	2.395.000 kr.	21.009 kr./m²
Søndervang 25 6000 Kolding	156 m²	27 m	08-10-2024	2.095.000 kr.	13.429 kr./m²
Søndervang 29 6000 Kolding	168 m²	47 m	16-04-2025	2.475.000 kr.	14.732 kr./m²
Dybbølvej 7 6000 Kolding	104 m²	91 m	27-07-2025	1.660.000 kr.	15.962 kr./m²
Istedvej 3 6000 Kolding	101 m²	434 m	05-02-2026	987.500 kr.	9.777 kr./m²
Piledamsvej 66 6000 Kolding	105 m²	169 m	16-01-2025	2.440.000 kr.	23.238 kr./m²
Sønderborgvej 16 6000 Kolding	105 m²	213 m	28-08-2025	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Sankelmarkvej 14 6000 Kolding	102 m²	458 m	15-10-2023	1.840.000 kr.	18.039 kr./m²
Bjolderupvej 24 6000 Kolding	100 m²	637 m	12-11-2024	1.470.000 kr.	14.700 kr./m²
Dybbølvej 5 6000 Kolding	107 m²	109 m	24-06-2024	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu