Prisvurdering · 6000 Kolding

Piledamsvej 68

Villa · 121 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 355 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.604 kr/m².2.493.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPiledamsvej gns: 15.912 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.128 kr/m²-12,20 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.865.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,45 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2019jul.Ejerandel overdraget
2016jan.Ejerskifte
2012majEjerandel overdraget
2004sep.Ejerandel overdraget
1997okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piledamsvej 66 6000 Kolding	105 m²	19 m	16-01-2025	2.440.000 kr.	23.238 kr./m²
Piledamsvej 16 6000 Kolding	137 m²	308 m	31-05-2026	2.180.000 kr.	15.912 kr./m²
Piledamsvej 75 6000 Kolding	142 m²	63 m	16-01-2025	1.825.000 kr.	12.852 kr./m²
Piledamsvej 47 6000 Kolding	161 m²	141 m	12-03-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Solvang 17 6000 Kolding	122 m²	323 m	18-03-2024	2.850.000 kr.	23.361 kr./m²
Åbenråvej 4 6000 Kolding	120 m²	357 m	14-10-2025	1.895.000 kr.	15.792 kr./m²
Runddelen 18 6000 Kolding	124 m²	321 m	22-02-2024	2.550.000 kr.	20.565 kr./m²
M. Larsens Vej 14 6000 Kolding	122 m²	473 m	11-07-2024	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Carl Plougs Vej 47 6000 Kolding	120 m²	521 m	02-07-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Jens Skyttes Vej 21 6000 Kolding	128 m²	135 m	12-05-2026	4.195.000 kr.	32.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu