Søndervang 26

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.870.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.486 kr/m².4.569.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 29.856 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.648.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,73 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.648.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte3.375.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 41 2670 Greve	149 m²	157 m	18-03-2025	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²
Søndervang 35 2670 Greve	146 m²	103 m	02-09-2025	5.075.000 kr.	34.760 kr./m²
Søndervang 61 2670 Greve	152 m²	260 m	24-03-2024	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Søndervang 6 2670 Greve	155 m²	161 m	26-07-2025	4.595.000 kr.	29.645 kr./m²
Søndervang 57 2670 Greve	133 m²	276 m	16-09-2024	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Søndervang 51 2670 Greve	122 m²	204 m	03-12-2023	3.995.000 kr.	32.746 kr./m²
Nørrevang 11 2670 Greve	148 m²	191 m	11-12-2023	4.550.000 kr.	30.743 kr./m²
Metavang 11 2670 Greve	151 m²	252 m	25-09-2024	5.200.000 kr.	34.437 kr./m²
Grevehaven 12 2670 Greve	149 m²	391 m	26-11-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Violvangen 2 2670 Greve	149 m²	411 m	06-02-2025	5.575.000 kr.	37.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu