Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Søndervang 22

Villa · 248 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.442 m², 9 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
1442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.358 kr/m².3.527.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 16.774 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+28,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk248 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.985.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,24 pct. siden jun. 2013
799k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20132.095.000 kr.I dag · vores estimat3.985.578 kr.Markedet · 1992966.208 kr.Markedet · 1993999.192 kr.Markedet · 1994979.352 kr.Markedet · 1995995.720 kr.Markedet · 19961.157.168 kr.Markedet · 19971.184.200 kr.Markedet · 19981.325.560 kr.Markedet · 19991.295.552 kr.Markedet · 20001.424.264 kr.Markedet · 20011.542.064 kr.Markedet · 20021.399.216 kr.Markedet · 20031.477.088 kr.Markedet · 20041.505.608 kr.Markedet · 20051.669.288 kr.Markedet · 20061.863.472 kr.Markedet · 20072.015.992 kr.Markedet · 20081.844.624 kr.Markedet · 20092.224.808 kr.Markedet · 20102.267.216 kr.Markedet · 20111.775.432 kr.Markedet · 20122.338.640 kr.Markedet · 20132.101.304 kr.Markedet · 20141.951.264 kr.Markedet · 20152.010.784 kr.Markedet · 20162.093.368 kr.Markedet · 20172.419.240 kr.Markedet · 20182.396.176 kr.Markedet · 20192.418.000 kr.Markedet · 20202.755.528 kr.Markedet · 20212.493.640 kr.Markedet · 20222.884.488 kr.Markedet · 20232.981.704 kr.Markedet · 20243.042.712 kr.Markedet · 20252.786.032 kr.Markedet · 20262.880.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2013 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.985.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 50
9800 Hjørring		232 m²299 m25-11-20253.150.000 kr.13.578 kr./m²
Søndervang 39
9800 Hjørring		221 m²236 m05-12-20242.650.000 kr.11.991 kr./m²
Søndervang 3B
9800 Hjørring		195 m²218 m07-11-20252.175.000 kr.11.154 kr./m²
Søndervang 21
9800 Hjørring		177 m²33 m21-05-20263.550.000 kr.20.056 kr./m²
Søndervang 21
9800 Hjørring		177 m²33 m03-09-20253.450.000 kr.19.492 kr./m²
Søndervang 43
9800 Hjørring		181 m²265 m28-10-20254.080.000 kr.22.541 kr./m²
Søndervang 27
9800 Hjørring		155 m²81 m04-11-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Søndervang 30
9800 Hjørring		149 m²81 m07-08-20262.642.000 kr.17.732 kr./m²
Søndervang 37
9800 Hjørring		130 m²215 m12-01-20262.175.000 kr.16.731 kr./m²
Søndervang 5
9800 Hjørring		374 m²191 m28-05-20248.800.000 kr.23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden