Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Søndervang 2

Villa · 143 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.280 kr/m².1.613.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.907.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,25 pct. siden feb. 2021
134k926k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat1.907.937 kr.Markedet · 1992273.273 kr.Markedet · 1993435.864 kr.Markedet · 1994477.906 kr.Markedet · 1995455.598 kr.Markedet · 1996640.783 kr.Markedet · 1997586.872 kr.Markedet · 1998704.847 kr.Markedet · 1999772.772 kr.Markedet · 2000794.508 kr.Markedet · 2001931.645 kr.Markedet · 2002685.256 kr.Markedet · 2003479.050 kr.Markedet · 2004856.427 kr.Markedet · 2005840.411 kr.Markedet · 2006720.434 kr.Markedet · 20071.538.394 kr.Markedet · 20081.142.713 kr.Markedet · 20091.497.353 kr.Markedet · 20101.420.848 kr.Markedet · 20113.002.857 kr.Markedet · 2012886.886 kr.Markedet · 20131.112.254 kr.Markedet · 20141.637.350 kr.Markedet · 20151.236.807 kr.Markedet · 20161.160.302 kr.Markedet · 20171.249.534 kr.Markedet · 20181.249.248 kr.Markedet · 20191.593.592 kr.Markedet · 20201.207.778 kr.Markedet · 20211.427.998 kr.Markedet · 20221.818.674 kr.Markedet · 20231.543.113 kr.Markedet · 20241.765.621 kr.Markedet · 20251.698.125 kr.Markedet · 20261.685.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.907.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 1
8740 Brædstrup		131 m²27 m19-03-20241.175.000 kr.8.969 kr./m²
Brøndshøjvej 4
8740 Brædstrup		144 m²195 m13-07-20262.075.000 kr.14.410 kr./m²
Skovvejen 39
8740 Brædstrup		140 m²312 m28-01-20262.100.000 kr.15.000 kr./m²
Birkevej 17
8740 Brædstrup		141 m²420 m27-12-20231.100.000 kr.7.801 kr./m²
Skovvejen 63
8740 Brædstrup		152 m²148 m28-12-20231.930.000 kr.12.697 kr./m²
Brøndshøjvej 2
8740 Brædstrup		135 m²215 m21-08-20251.250.000 kr.9.259 kr./m²
Lindealle 18
8740 Brædstrup		149 m²335 m13-08-20251.800.000 kr.12.081 kr./m²
Søvænget 6
8740 Brædstrup		146 m²529 m05-09-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Kirkegade 12
8740 Brædstrup		136 m²349 m09-07-20241.355.000 kr.9.963 kr./m²
Birkevej 6
8740 Brædstrup		150 m²351 m19-08-20251.775.000 kr.11.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden